弊社ではローコスト新築住宅を販売しておりますが、

ローコスト住宅をお求めになられている方の多くは、予算に上限がある方が大半かと思われます。

そこで大きく左右されてくるのが、土地なのです。

せっかく建物の価格を抑えていても、ご希望の地域で土地を探してみたところ価格面で折り合いがつかない...といったことが多々あります。

実際に探してみると、一般的に一軒家を建築するのに必要とされている土地の広さが４０坪～５０坪程度の土地はたくさんあるのですが、単純に坪１０万円で計算しても約５００万円。価格を抑えて建てたいと思われている方の中には、そんなに土地が広くなくても車二台置ければいいよ！と言われる方も少なからずいらっしゃいます。

そこで例を挙げますと、今回の千代台のＫ様。

建て替えだったのですが、なんと土地の広さが約２６坪！

間口が６．３ｍしかないのです。

ですが実際に土地に当てはめてみると、コンパクトカーであれば敷地内に二台とめることができるのです。

２６坪で坪単価１０万円ですから、土地の価格は260万円。

これだけでも２４０万円節約できました。

現実函館地区はこういった一般的には住宅を建てない極小な土地があり、しかも価格も割安で販売さてれいる土地があるのです。

このまま賃貸住まいは...かといって新築だと...でも中古は...そんなに建物も土地も広くなくても新築なら！

と思われている方。

是非お気軽にご相談下さいませ！

柔軟に対応させて頂きます！

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